第二百九十五章 令人作呕
陈先勇继续说道:“好地段自然是不愁租户的,看你挺有诚意的话,一年按照一个亿来计算吧。”
关一心中被陈先勇的狮子大开口给恶心到了,可面上还是笑着说道:“陈总,这个价格怕是比起市中心的地段也要贵了吧。”
陈先勇却是恬不知耻道:“贵有贵的道理,物以稀为贵,要是烂大街了,也不会来找到我这里了,而且市中心的租售日期十年内都不会有空缺,真要是有价格绝对会比这里还要贵。”
关一没有反驳,这个价格放在市中心并没有超出行情,只能说是最贵,但还在理解范围之内。
可陈先勇的这处大厦明显是和市中心没有任何的何必性,却也是按照市中心最贵的价格也租出去,就有些黑心了。
价格略贵可以接受,毕竟谁不想多赚钱呢,可要是把他当做冤大头,那还没有人有这个本事。
“生意都是谈出来的,这个价格很难一口气成交,不知道陈总能否让一些。”关一说道。
价格已经超出了心理预期,即使这个钱能够拿出来,也不会拿。
陈先勇却是嗤笑道:“好东西可从累没有降价一说,一旦自降身份以后再想提交身价可就难了。”
“这确实有些超出心理预期了,还请陈总可以重新说一个价格。”
“不好意思,这里就值这个价格,若是不满意的话,柳州南区倒是有个广场,我觉得一年只需要一百万就可以租了,而且占地面积还要比我这里大很多。”
曾几何时,南区也确实有过经济辉煌,可以好景不长,随着市政规划,南区再加上一些其他因素,便成了如今的模样。
如今的区中心的大楼,高三十层,占地面积百亩,就是放在柳州也是数一数二的大手笔了,可惜现在残破不堪,年久失修,在里面办公的公司不超过十家,而这家办公大楼绝对可以容纳两百家小型公司。
相比较之下,陈先勇的地段就好好处了不知道多少倍,可这不过是陈先勇故意提价的一种手段罢了。
连市中心最贵的地段也不过这家价格,这不是狮子大开口还是什么?
“当真没有价格谈谈的余地?”关一再次问道。
一直在身后的陈雯雯却是突然开口道:“陈总,这大厦只有租出去才有钱,不然的每年的维修和管理费都是一笔不小的开销,只有租出去了才不会成为一场负担。”
意外地看了陈雯雯一眼,关一有些诧异,没想到她居然能够说出这般言论。
不得不说陈雯雯这番话却是直击要点。
陈先勇也有些差异,这话也是说到了他心里去了。
“不知道这位小姐怎么称呼?”
“您好,我叫陈雯雯。”
“原来是陈小姐,咱们五百年前还是一家呢。”陈先勇嘿嘿笑答。
陈雯雯可不想和这个猥琐大叔有任何的关系,不过还是礼貌地点了点头。
“陈小姐这话说得听着有导流,其实还是没有说到点子上去,我完全可以搞一个竞拍会,价格则得,相信会比现在的价格就算低也不会低到哪里去。”
陈雯雯没有反驳,因为这说的是事实。
很多东西都是炒出来的,包括房价更是。
陈先勇话锋一转道:“男人在我这里没有特权,可陈女士不同,就看在咱们五百年前是一家的份上,这个价格可以谈谈。”
陈雯雯强忍着心中的不悦,对于这老男人来舔着脸的行为,脸上挂着笑容。
“那就多谢陈总了。”
“不过这个还是关起门来谈比较好。”陈先勇说着还在陈雯雯身上扫视一圈。
沉浸在喜悦中的陈雯雯没有察觉这其中的异常,很开心地答应了。
而关一却是不愿意,哪有谈什么生意还需要两个人在房间里面谈的。
陈先勇和陈雯雯进门之后,陈先勇便是随手锁门。
这操作看得陈雯雯心中犯起了嘀咕。
“陈总,现在谈什么都需要这样做了么?”
“哈哈,不得已为之啊,隔墙有耳的事情可是时有发生,我要是给了陈小姐最低价的事情被别人知道了,那其他人肯定不乐意啊,到时候我还得罪一群人,就有些得不偿失了。”
陈雯雯一听还有些道理,便没有多想,毕竟外面还有关一和杨雪在,料想着他不会敢做出什么出格的事情。
陈雯雯又问:“那然陈总同意商谈,那不知道您能够给什么最低的价位。”
“嘿嘿,这价格还不是就看陈小姐的意思么,只要你愿意就没有低价一说。”
陈雯雯没有明白其中的意思,而是将她心中的想法说了出来。
“按照地段,这里的价格波动在五千万到六千万之间,如果是租售长期的话,在市场上都是按照最低价,我们想租十年,价格五千五百万。”
这个价格略低,而陈雯雯之所以这么说,就是为了留一个余地。
谈生意还从来没有刚开始就把底牌叫出去的,不然的话也就不叫谈生意了。
“我刚才说了,底价都是看陈小姐的意思,我这边没有任何的问题。”
陈雯雯呢疑惑道:“陈总您这是什么意思?”
陈先勇邪笑道:“陈小姐就值这个钱啊,这五百万按照十年就是五千万,只要陈小姐愿意从了我,五千万就免了。”
陈雯雯呢这才明白一开始陈先勇的意思了,面色冷笑道:“陈总还真是打得一手好算盘啊。”
“嘿嘿,五千万啊,就是一线大明星也没有这个价格,陈小姐可以说是最贵的女人了,而且和谁睡不是睡,别看我年纪大,床上功夫可不比外面的那个男人差。”说着,陈先勇还自得起来。
“陈先勇,我现在就可以告诉你,别说是五千万,就是五个亿也不可能,我劝你趁早死了这个心思吧。”陈雯雯破口大骂道。
她何时受过这个委屈,平日里啊顶多就是受到一些色狼的目光罢了。
而这次没想到一个老总居然如此下作阴险,手段简直令人作呕。
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关一心中被陈先勇的狮子大开口给恶心到了,可面上还是笑着说道:“陈总,这个价格怕是比起市中心的地段也要贵了吧。”
陈先勇却是恬不知耻道:“贵有贵的道理,物以稀为贵,要是烂大街了,也不会来找到我这里了,而且市中心的租售日期十年内都不会有空缺,真要是有价格绝对会比这里还要贵。”
关一没有反驳,这个价格放在市中心并没有超出行情,只能说是最贵,但还在理解范围之内。
可陈先勇的这处大厦明显是和市中心没有任何的何必性,却也是按照市中心最贵的价格也租出去,就有些黑心了。
价格略贵可以接受,毕竟谁不想多赚钱呢,可要是把他当做冤大头,那还没有人有这个本事。
“生意都是谈出来的,这个价格很难一口气成交,不知道陈总能否让一些。”关一说道。
价格已经超出了心理预期,即使这个钱能够拿出来,也不会拿。
陈先勇却是嗤笑道:“好东西可从累没有降价一说,一旦自降身份以后再想提交身价可就难了。”
“这确实有些超出心理预期了,还请陈总可以重新说一个价格。”
“不好意思,这里就值这个价格,若是不满意的话,柳州南区倒是有个广场,我觉得一年只需要一百万就可以租了,而且占地面积还要比我这里大很多。”
曾几何时,南区也确实有过经济辉煌,可以好景不长,随着市政规划,南区再加上一些其他因素,便成了如今的模样。
如今的区中心的大楼,高三十层,占地面积百亩,就是放在柳州也是数一数二的大手笔了,可惜现在残破不堪,年久失修,在里面办公的公司不超过十家,而这家办公大楼绝对可以容纳两百家小型公司。
相比较之下,陈先勇的地段就好好处了不知道多少倍,可这不过是陈先勇故意提价的一种手段罢了。
连市中心最贵的地段也不过这家价格,这不是狮子大开口还是什么?
“当真没有价格谈谈的余地?”关一再次问道。
一直在身后的陈雯雯却是突然开口道:“陈总,这大厦只有租出去才有钱,不然的每年的维修和管理费都是一笔不小的开销,只有租出去了才不会成为一场负担。”
意外地看了陈雯雯一眼,关一有些诧异,没想到她居然能够说出这般言论。
不得不说陈雯雯这番话却是直击要点。
陈先勇也有些差异,这话也是说到了他心里去了。
“不知道这位小姐怎么称呼?”
“您好,我叫陈雯雯。”
“原来是陈小姐,咱们五百年前还是一家呢。”陈先勇嘿嘿笑答。
陈雯雯可不想和这个猥琐大叔有任何的关系,不过还是礼貌地点了点头。
“陈小姐这话说得听着有导流,其实还是没有说到点子上去,我完全可以搞一个竞拍会,价格则得,相信会比现在的价格就算低也不会低到哪里去。”
陈雯雯没有反驳,因为这说的是事实。
很多东西都是炒出来的,包括房价更是。
陈先勇话锋一转道:“男人在我这里没有特权,可陈女士不同,就看在咱们五百年前是一家的份上,这个价格可以谈谈。”
陈雯雯强忍着心中的不悦,对于这老男人来舔着脸的行为,脸上挂着笑容。
“那就多谢陈总了。”
“不过这个还是关起门来谈比较好。”陈先勇说着还在陈雯雯身上扫视一圈。
沉浸在喜悦中的陈雯雯没有察觉这其中的异常,很开心地答应了。
而关一却是不愿意,哪有谈什么生意还需要两个人在房间里面谈的。
陈先勇和陈雯雯进门之后,陈先勇便是随手锁门。
这操作看得陈雯雯心中犯起了嘀咕。
“陈总,现在谈什么都需要这样做了么?”
“哈哈,不得已为之啊,隔墙有耳的事情可是时有发生,我要是给了陈小姐最低价的事情被别人知道了,那其他人肯定不乐意啊,到时候我还得罪一群人,就有些得不偿失了。”
陈雯雯一听还有些道理,便没有多想,毕竟外面还有关一和杨雪在,料想着他不会敢做出什么出格的事情。
陈雯雯又问:“那然陈总同意商谈,那不知道您能够给什么最低的价位。”
“嘿嘿,这价格还不是就看陈小姐的意思么,只要你愿意就没有低价一说。”
陈雯雯没有明白其中的意思,而是将她心中的想法说了出来。
“按照地段,这里的价格波动在五千万到六千万之间,如果是租售长期的话,在市场上都是按照最低价,我们想租十年,价格五千五百万。”
这个价格略低,而陈雯雯之所以这么说,就是为了留一个余地。
谈生意还从来没有刚开始就把底牌叫出去的,不然的话也就不叫谈生意了。
“我刚才说了,底价都是看陈小姐的意思,我这边没有任何的问题。”
陈雯雯呢疑惑道:“陈总您这是什么意思?”
陈先勇邪笑道:“陈小姐就值这个钱啊,这五百万按照十年就是五千万,只要陈小姐愿意从了我,五千万就免了。”
陈雯雯呢这才明白一开始陈先勇的意思了,面色冷笑道:“陈总还真是打得一手好算盘啊。”
“嘿嘿,五千万啊,就是一线大明星也没有这个价格,陈小姐可以说是最贵的女人了,而且和谁睡不是睡,别看我年纪大,床上功夫可不比外面的那个男人差。”说着,陈先勇还自得起来。
“陈先勇,我现在就可以告诉你,别说是五千万,就是五个亿也不可能,我劝你趁早死了这个心思吧。”陈雯雯破口大骂道。
她何时受过这个委屈,平日里啊顶多就是受到一些色狼的目光罢了。
而这次没想到一个老总居然如此下作阴险,手段简直令人作呕。
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